Hauskauf in Spanien aus den Niederlanden
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Potbeker 61, Bernheze, Nederland
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Ontdek deze instapklare, geschakelde woning in het groene Heesch, Noord-Brabant. Een ideale gezinswoning waar ruimte, comfort en duurzaamheid samenkomen.
**OVERZICHT** Deze keurig onderhouden woning biedt een zee aan ruimte en privacy. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk, nabij alle voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat. Met een eigen oprit voor 3 auto's en een aangebouwde berging, is er aan praktische ruimte geen gebrek.
**INTERIEUR** Via de hal betreedt u de royale woonkamer, baadtend in natuurlijk licht dankzij de vele raampartijen en openslaande tuindeuren. De moderne keuken (2020) is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast (2025). Een praktische bijkeuken biedt ruimte voor witgoed. Op de begane grond vindt u tevens een toiletruimte en een veelzijdige werkkamer (2022). De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers, waaronder een master bedroom met inbouwkast en elektrische rolluiken (2025). De in 2025 vernieuwde badkamer is luxe afgewerkt met een inloopdouche, dubbele wastafel en zwevend toilet, en beschikt over elektrische vloerverwarming.
**FEATURES** * **7 zonnepanelen (2022)** * **Nieuwe badkamer (2025)** * **Airconditioning** * **Alarminstallatie** * Eigen oprit voor 3 auto's * Volledig geïsoleerd met dubbel glas * Vernieuwde voordeuren (2021) * Geautomatiseerde verlichting in de woonkamer * Praktische berging met wastafel * Ruime, beloopbare zolder * Privacy biedende achtertuin op het noordoosten met overkapping
**LOCATIE** Heesch, een dorp met stadse voorzieningen, biedt een uitstekende balans tussen rust en bereikbaarheid. De woning ligt gunstig ten opzichte van de A50 en A59, en het NS-station in Oss is per fiets bereikbaar. Natuurgebied 'De Maashorst' ligt aan de rand van het dorp. Het actieve verenigingsleven maakt Heesch een fijne plek om te wonen.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt gestern
Aktualisiert 28. August 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Was der Privatverkauf eines niederländischen Hauses verlangt: die Funda-Beschränkung, den Energieausweis, was die Courtage kostet und wo Sie inserieren.
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Jeder Markt, den Seeki.eu abdeckt, verlangt vor Verkauf oder Vermietung einen Energieausweis: wie er heißt, wie lange er gilt, was er kostet, was ohne ihn droht.
Ontdek deze instapklare, geschakelde woning in het groene Heesch, Noord-Brabant. Een ideale gezinswoning waar ruimte, comfort en duurzaamheid samenkomen.
OVERZICHT Deze keurig onderhouden woning biedt een zee aan ruimte en privacy. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk, nabij alle voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat. Met een eigen oprit voor 3 auto's en een aangebouwde berging, is er aan praktische ruimte geen gebrek.
INTERIEUR Via de hal betreedt u de royale woonkamer, baadtend in natuurlijk licht dankzij de vele raampartijen en openslaande tuindeuren. De moderne keuken (2020) is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast (2025). Een praktische bijkeuken biedt ruimte voor witgoed. Op de begane grond vindt u tevens een toiletruimte en een veelzijdige werkkamer (2022). De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers, waaronder een master bedroom met inbouwkast en elektrische rolluiken (2025). De in 2025 vernieuwde badkamer is luxe afgewerkt met een inloopdouche, dubbele wastafel en zwevend toilet, en beschikt over elektrische vloerverwarming.
FEATURES
LOCATIE Heesch, een dorp met stadse voorzieningen, biedt een uitstekende balans tussen rust en bereikbaarheid. De woning ligt gunstig ten opzichte van de A50 en A59, en het NS-station in Oss is per fiets bereikbaar. Natuurgebied 'De Maashorst' ligt aan de rand van het dorp. Het actieve verenigingsleven maakt Heesch een fijne plek om te wonen.