Kaufratgeber12 Min. Lesezeit
Hauskauf in Spanien aus den Niederlanden
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Peter Marci
Moderne Semi-Bungalow 2022: Levensloopbestendig & Energiezuinig
Horebstraat 6, Maastricht, Nederland
575.000 €
4.107 €/m²
5
Zimmer
140
m²
5
Zimmer
140
m²
A+
Energie
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
174 m²
Grundstücksfläche
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:2022
Zustand:Neu
Energie:A+
Parkplatz
Beschreibung
Ontdek deze instapklare, hypermoderne semi-bungalow uit 2022, perfect voor levensloopbestendig wonen in Maastricht.
**OVERZICHT** Deze woning biedt een unieke combinatie van eigentijds comfort en praktische indeling, met een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Ideaal voor wie op zoek is naar gemak en toekomstbestendigheid.
**INTERIEUR** De begane grond verwelkomt u met een ruime woonkamer van ca. 25 m² en een moderne woonkeuken van ca. 23 m² met kookeiland en hoogwaardige apparatuur. Verder vindt u hier een slaapkamer van ca. 18 m² en een luxe badkamer van ca. 7 m². De eerste verdieping telt drie extra slaapkamers (ca. 12, 10 en 9 m²) en een tweede badkamer.
**KENMERKEN** * **4 Slaapkamers, 2 Badkamers** * **Bouwjaar 2022, Energielabel A++++** * **Warmtepomp met vloerverwarming** * **20 Zonnepanelen** * Eigen parkeerplaats met laadpaalvoorbereiding * Sfeervolle, onderhoudsvriendelijke patio * Airconditioning aanwezig * Eigen berging
**LOCATIE** Gelegen in de rustige en geliefde wijk Limmel in Maastricht, nabij alle dagelijkse voorzieningen zoals scholen en winkels. Uitstekende verbindingen naar het stadscentrum, MUMC+, MECC en de autosnelwegen.
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Heizung:Wärmepumpe
Klimaanlage:Ja
Grundstücksfläche:174 m²
Ausstattung
Terrasse
Keller
Parkplatz
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
25/100🚇
0Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
3Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
0Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
2Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
0Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
50Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
85Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌬️
N/ALuftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
AVollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
69
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
100
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
100
Aktualität
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
40
Eingestellt letzten Monat
Aktualisiert 13. Juli 2026
Kosten
Finanzierung
2.331 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
575.000 €· 4.107 €/m²13. Juli 2026
Zum Kauf angebotenMarkttrend
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