Moderne gezinswoning met garage en tuinkamer in Hoensbroek

Deze **instapklare, moderne gezinswoning** aan de Steenkoolstraat 27 in Hoensbroek biedt een perfecte combinatie van comfort en levensstijl. Gelegen in de populaire woonwijk De Deijl, geniet u van alle voorzieningen op korte afstand, waaronder winkelcentrum De Ruwert en uitstekende verbindingen.

**Interieur:** De woning beschikt over een lichte woonkamer met parket- en plavuizenvloer en airconditioning. De recent gemoderniseerde open keuken (2024) is voorzien van een Bora inductiekookplaat met afzuigsysteem, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Een bijzondere eyecatcher is de royale tuinkamer met schuifpui, die zorgt voor een naadloze overgang naar de tuin en een verlenging van uw leefruimte gedurende een groot deel van het jaar. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer (ca. 6,06 x 4,57 m) met airconditioning, die eenvoudig kan worden opgesplitst. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad met douchefunctie, dubbele wastafel en een tweede toilet.

**Voorzieningen:** * **Royale garage** (ca. 7,81 x 4,02 m) met elektrische sectionaalpoort en keukenblok. * **Onderhoudsvriendelijke achtertuin** (vernieuwd in 2026) met veranda, terras en kunstgras. * **Kunststof kozijnen** met dubbele beglazing en grotendeels elektrische rolluiken. * **6 zonnepanelen** (eigendom). * **2 airconditionings**. * HR combi cv-installatie (Atag, 2015). * Energielabel C.

**Locatie:** Gelegen in de kindvriendelijke woonwijk De Deijl, nabij winkels, scholen en met een uitstekende ontsluiting richting de Buitenring. De woning is ideaal voor starters of jonge gezinnen die op zoek zijn naar een instapklare woning op een centrale locatie.