Ruim 4-kamer appartement met balkon en parkeerplaats nabij centrum

Dit lichte en ruime 4-kamer appartement, gelegen op de **6e verdieping** van een goed onderhouden complex, biedt een comfortabele woonervaring op een **uitstekende locatie** in Heerlen. Met een woonoppervlakte van **82 m²** en een indeling die ruimte biedt voor het hele gezin, is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar gemak en bereikbaarheid.

**Interieur:** Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een **zeer ruim balkon**, perfect voor ontspanning in de buitenlucht. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur en sluit naadloos aan op de woonkamer. Verder zijn er **twee comfortabele slaapkamers**, een badkamer met ligbad en aansluitingen voor witgoed, en een apart toilet met fonteintje.

**Voorzieningen:** Het appartement is voorzien van stadsverwarming en houten kozijnen met HR glas, wat bijdraagt aan een efficiënte verwarming en isolatie. Er is een inpandige berging voor extra opslagruimte. Het complex beschikt over een afgesloten gemeenschappelijke fietsenstalling op de begane grond en een **afgesloten parkeerterrein** naast het gebouw, wat zorgt voor veiligheid en gemak.

**Locatie:** De centrale ligging is een groot pluspunt. Het appartement bevindt zich op loopafstand van het NS-station en het bruisende stadscentrum van Heerlen, waardoor alle dagelijkse voorzieningen, winkels en openbaar vervoer binnen handbereik zijn. De maandelijkse VvE kosten bedragen € 325,-.