Vrijstaande woning met tuin en garage in Bellingwolde

Ontdek deze charmante vrijstaande woning gelegen aan de karakteristieke Hoofdweg in het idyllische Bellingwolde. Met een royale woonoppervlakte van **129 m²** en een perceel van **1540 m²**, biedt deze woning veel ruimte en potentieel.

**Overzicht:** Deze goed onderhouden gezinswoning is ideaal voor wie op zoek is naar rust en ruimte. De woning beschikt over een slaapkamer en badkamer op de begane grond, wat zorgt voor **gelijkvloers wonen**. De ruime tuin met vrijstaande stenen garage, kippenhok en tuinhuis biedt volop mogelijkheden voor buitenleven en zelfvoorzienendheid. Geniet van het prachtige uitzicht over de landerijen.

**Indeling:** De begane grond omvat een entree/hal, een lichte woonkamer van 26,6 m², een keuken van 16,8 m² met inbouwapparatuur, een slaapkamer van 9,3 m², een badkamer met inloopdouche, een separaat toilet en een bijkeuken met wasmachineaansluiting. Tevens is er een kelder aanwezig. De eerste verdieping telt drie slaapkamers (11,7 m², 12,7 m², 9,2 m²) en een berging.

**Voorzieningen:** * Vrijstaande stenen garage * Royale tuin van 1540 m² * Slaap- en badkamer op begane grond * Vaillant Ecotec VHR 23/28 combiketel (bj 2022) * Dubbele beglazing (grotendeels HR++) * Krachtstroom aanwezig

**Locatie:** Gelegen in Bellingwolde, een beschermd dorpsgezicht in het groenste deel van Nederland, Westerwolde. Voorzieningen zoals winkels en scholen zijn in het dorp aanwezig. Winschoten is binnen 10 minuten bereikbaar met de auto, en de stad Groningen binnen 30 minuten.