Ruime 2-onder-1-kapwoning met garage en energielabel A!

Deze charmante twee-onder-een-kapwoning in Grijpskerk biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en energiezuinigheid.

**OVERZICHT** Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, is deze woning perfect voor gezinnen of starters die op zoek zijn naar extra leefruimte. Met voorzieningen zoals winkels, scholen en het NS-station op korte afstand, combineert u rustig wonen met alle gemakken.

**INTERIEUR** De woning beschikt over een lichte woonkamer en een halfopen keuken met vernieuwde apparatuur, wat zorgt voor een gezellige leefomgeving. In totaal zijn er **vier slaapkamers**, verdeeld over de verdiepingen, wat volop ruimte biedt voor het hele gezin. De woning is voorzien van airconditioning en een hybride warmtepomp.

**BIJZONDERHEDEN** * **Energielabel A** dankzij 10 zonnepanelen en hybride warmtepomp * **Vier slaapkamers** * Aangebouwde **garage** (ca. 16 m²) * Vrijstaande **berging** (ca. 7 m²) * Eigen **oprit** voor parkeergelegenheid * Rustige woonomgeving met goede verbindingen

**LOCATIE** De woning is gelegen in Grijpskerk, Groningen, in een groene omgeving met veel wandel- en fietsmogelijkheden. De goede bereikbaarheid richting Groningen, Zuidhorn en Leek maakt dit een zeer aantrekkelijke locatie.