Unieke vrijstaande woning aan water met garage en serre

Ontdek deze charmante vrijstaande woning aan het water in Sappemeer, Groningen. Met een perceel dat veel privacy biedt en een karakteristieke rieten kap, is dit een unieke kans.

**Ruime woonoppervlakte van 156 m²** en een perceel met veel privacy. De woning beschikt over een royale serre van ca. 26,8 m², ideaal als extra leefruimte. De indeling omvat een woonkamer met openhaard, een half open keuken met inbouwapparatuur, een badkamer op de begane grond en een bijkeuken.

Op de eerste verdieping bevinden zich **drie slaapkamers** en een tweede separaat toilet. De woning heeft een goede basis en biedt **volop mogelijkheden voor modernisering** naar eigen smaak.

**Bijzonderheden:** * Vrijstaande woning aan het water * Karakteristieke rieten kap * Royale serre (ca. 26,8 m²) * Ruime stenen garage/schuur (90 m²) met berging en zolder * Houten garage (50 m²) geschikt voor camper/caravan * Mogelijkheid voor wonen en werken * Aanvaarding spoedig mogelijk

**Locatie:** Gelegen aan de rand van Sappemeer, nabij voorzieningen zoals supermarkten, winkels en scholen. Het nabijgelegen Hoogezand biedt uitgebreide winkel- en recreatiemogelijkheden. Uitvalswegen en openbaar vervoer zijn goed bereikbaar.