Luxe gerenoveerd herenhuis met dakterras in gewilde Oosterpoort

Ontdek dit prachtig gerenoveerde en gemoderniseerde woonhuis, gelegen in de sfeervolle Oosterpoort in Groningen. De woning combineert authentieke stijlkenmerken uit 1876 met een hoogwaardig, modern interieur en is gelegen in een rustige, autoluwe straat, op loopafstand van het bruisende centrum en het centraal station.

**Binnen** De riante woonkamer, met een indrukwekkend plafond van 3.16 meter hoog, baadt in natuurlijk licht dankzij de hoge raampartijen. De gehele woning is strak afgewerkt met gestucte wanden en voorzien van een fraaie pvc-vloer met comfortabele vloerverwarming op de begane grond. De moderne open keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser en wijnkoelkast. De woonkamer en keuken vormen samen een royale leefruimte van 53 m².

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers (circa 15 m² en 22 m²) en een luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet.

**Voorzieningen** * **3 slaapkamers** * **Royale woonkamer van 53 m²** * **Vloerverwarming op de begane grond** * **Hybride warmtepomp voor lage energiekosten** * **Kelder (stahoogte) van 14 m²** * **Zonnig dakterras van ca. 21 m²** * Heerlijke achtertuin

**Locatie** Gelegen in de populaire Oosterpoort, geniet u van de rust van een autoluwe straat, terwijl het stadscentrum en alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Ook het openbaar vervoer (station) is op loopafstand. U kunt zelfs genieten van de zon op het dakterras of in de achtertuin.