Ideale starterswoning aan bosrand in Nieuw Scheemda

Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk en direct grenzend aan een bosgebied, staat deze charmante tussenwoning met stenen berging en een zonnige achtertuin op het noordoosten. Met een woonoppervlakte van **115 m²** en een perceel van **234 m² eigen grond**, biedt deze woning een heerlijke leefomgeving.

**Indeling** De begane grond verwelkomt u met een entree, toilet, hal met vaste kast en trapopgang. De royale woonkamer van circa 27 m² staat in open verbinding met de keuken van ongeveer 9 m².

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers (ca. 14, 12 en 8 m², waarvan één met inloopkast) en een badkamer met douche en wastafel. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping.

De tweede verdieping beschikt over een overloop, een vierde slaapkamer en een zolder met dakraam, wat mogelijkheden biedt voor extra ruimte of een hobbykamer.

**Bijzonderheden** * **4 slaapkamers** * Gelegen aan de rand van het bos * Nabij open vaarverbinding (Termunterzijldiep) * Op korte afstand van dagelijkse voorzieningen in Scheemda en Winschoten * Ideaal voor starters * Kindvriendelijke woonomgeving

**Locatie** De woning is prachtig gelegen aan de rand van het bos, met het Termunterzijldiep op loopafstand voor recreatieve mogelijkheden. Ondanks de rustige, landelijke ligging zijn voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten in Scheemda en Winschoten snel bereikbaar. De uitvalswegen zijn eveneens gunstig gelegen, wat zorgt voor een goede verbinding met omliggende plaatsen.