Sfeervolle hofjeswoning naast het Noorderplantsoen

Ontdek deze charmante, gemoderniseerde hofjeswoning in het historische Gerarda Gockingagasthuis, gelegen op een unieke locatie in Groningen.

**Overview** Deze karaktervolle woning, oorspronkelijk gebouwd in 1891 en door de jaren heen gemoderniseerd, biedt een unieke woonervaring. Met een woonoppervlakte van **56 m²** en een indeling van **2+kk**, is dit een ideale plek voor wie rust zoekt nabij de bruisende stad en het groen van het Noorderplantsoen.

**Interieur** Via een gezamenlijke poort bereikt u de eigen voordeur. De lichte woonkamer van circa 29 m² met een sfeervolle open keuken, voorzien van een schiereiland en moderne inbouwapparatuur (inductiekookplaat, vaatwasser, oven, koelkast), vormt het hart van de woning. De badkamer (circa 3 m²) is uitgerust met een toilet, wastafel en inloopdouche. Op de eerste verdieping vindt u een royale slaapkamer van circa 21 m², met de mogelijkheid om een tweede slaapkamer te creëren. De woning is volledig gasloos gemaakt en beschikt over een elektrische boiler en elektrische CV-installatie.

**Features** * Monumentale hofjeswoning * Volledig gasloos * Woonoppervlakte: **56 m²** * Indeling: **2+kk** * Slaapkamers: 1-2 mogelijk * Gelegen naast het **Noorderplantsoen** * Gemeenschappelijke tuin en fietsenberging * Gemeenschappelijk tuingereedschap, wasmachine en droger * Actieve VVE

**Locatie** De woning is fantastisch gelegen. U wandelt zo naar het prachtige Noorderplantsoen voor ontspanning en recreatie, of naar de levendige binnenstad van Groningen met al haar voorzieningen. Geniet van het beste van twee werelden: rust in uw hofje en de dynamiek van de stad binnen handbereik.