Charmante benedenwoning met tuin in geliefde Oosterpoortwijk

Ontdek deze sfeervolle benedenwoning in de populaire Oosterpoortwijk van Groningen, perfect voor wie gelijkvloers wil wonen met een heerlijke buitenruimte. De woning combineert karakter met modern comfort en biedt een fijne, diepe achtertuin op het westen.

**Indeling en interieur** De woning beschikt over een lichte woonkamer met schouw en nieuwe radiatoren. De keuken is eenvoudig maar functioneel, voorzien van een gaskookplaat, koelkast en vaatwasser. De ruime slaapkamer is voorzien van originele suitedeuren en een handige inloopkast. De badkamer is uitgerust met een toilet en douche.

**Kenmerken en buitenruimte** Met een woonoppervlakte van **58 m²** en een bouwjaar uit **1905**, ademt deze woning historie. De woning is voorzien van **nieuw dubbel glas** en heeft een energielabel **C**. De diepe achtertuin op het westen is een oase van rust en beschikt over een ruime stenen berging.

**Locatie en voorzieningen** Gelegen in de geliefde Oosterpoortwijk, zijn het stadscentrum en het station op slechts **5 minuten fietsafstand**. Alle benodigde voorzieningen zoals supermarkten, winkels, restaurants en cafés zijn in de directe omgeving te vinden. Ideaal voor wie de dynamiek van de stad dichtbij zoekt, maar ook de rust van een groene omgeving waardeert.