Ruime maisonnette in geliefde Rivierenbuurt met drie balkons

Ontdek dit verrassend ruime en goed onderhouden maisonnette appartement in de populaire Rivierenbuurt van Groningen. Met een woonoppervlakte van **95 m²** en een indeling van **5+kk**, biedt deze woning optimaal wooncomfort.

**OVERZICHT** Gelegen op een steenworp afstand van het vernieuwde Hoofdstation en de bruisende binnenstad, combineert dit appartement centrale ligging met rust en ruimte. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel thuis met alle voorzieningen binnen handbereik.

**INTERIEUR** De eerste verdieping beschikt over een lichte woonkamer van 21 m² met toegang tot een balkon aan de voorzijde. De nette keuken is voorzien van inbouwapparatuur en een ruime inbouwkast met CV-opstelling. Een bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting maakt het geheel compleet.

Op de tweede verdieping vindt u drie ruime slaapkamers van respectievelijk 21, 8 en 8 m², met de mogelijkheid om eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren. Vanuit deze verdieping heeft u toegang tot balkons aan zowel de voor- als achterzijde. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en een wastafelmeubel.

**KENMERKEN** * Woonoppervlakte: **95 m²** * Indeling: **5+kk** * Slaapkamers: **3 (optie tot 4)** * Balkons: **3** * VvE bijdrage: **€ 122,- per maand** * Eigen berging en gezamenlijke fietsenberging * Nabij winkels, station, stadspark en uitvalswegen

**LOCATIE** De woning is gelegen in de geliefde Rivierenbuurt, op loopafstand van het winkelcentrum Rivierenstede voor dagelijkse boodschappen. Het vernieuwde Hoofdstation, de binnenstad, het stadspark en het Zuiderplantsoen zijn eveneens nabij. Geniet van de groene omgeving met het Dinkelpark en de schaduw van de bomen aan de straatzijde, wat zorgt voor natuurlijke koelte op warme zomerdagen.