Gelijkvloerse bungalow met 1.257 m² grond en vrij uitzicht

Deze vrijstaande bungalow aan de Gerichtstraat 3 in Ten Boer biedt een unieke combinatie van **gelijkvloers wonen**, **ruimte** en **rust** met een prachtig **vrij uitzicht** over de landerijen. Met een royaal perceel van **1.257 m²** is dit de ideale plek voor wie op zoek is naar ruimte en privacy.

**Indeling en Interieur** De bungalow is volledig gelijkvloers en beschikt over vier slaapkamers, een werkkamer, een ruime woonkamer met houtkachel en een dichte keuken. De hoofdslaapkamer is voorzien van een moderne badkamer ensuite. De multifunctionele werkkamer, met eigen buitendeur, keukenblok en pelletkachel, leent zich uitstekend als kantoor of praktijkruimte. Een tweede badkamer en separaat toilet met wastafel completeren de indeling.

**Voorzieningen en Extra's** De woning is gebouwd in 1965 en uitgebouwd in 1974. De bungalow is voorzien van **12 zonnepanelen**, een CV-ketel uit 2017, een houtkachel (2016) en een pelletkachel (2016). Een ruime schuur van circa 44 m² biedt volop opslagmogelijkheden. De woning is uitermate geschikt als mantelzorgwoning dankzij de extra badkamer en de ruime indeling.

**Locatie en Omgeving** Gelegen in het levendige dorp Ten Boer, met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. De bushalte (250 meter) biedt uitstekende verbindingen met de stad Groningen. Geniet van de rustige ligging met vrij uitzicht en de nabijheid van sport, cultuur en sociale activiteiten in het dorp.