Luxe hoekappartement met uitzicht op water en historische centrum

Ontdek dit **prachtige luxe hoekappartement** gelegen op de derde woonlaag van appartementencomplex Bolero, aan de rand van het historische centrum van Zutphen. Met een woonoppervlakte van **113 m²** en een adembenemend uitzicht op de Berkel en Vispoortgracht, biedt dit appartement een unieke woonervaring.

**Overzicht** Dit royale appartement is onderdeel van een volledig geïsoleerd complex met een lift, videofooninstallatie en een afgesloten entree. De locatie is ideaal: alle voorzieningen, winkels en de gezellige binnenstad van Zutphen bevinden zich op korte loopafstand. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder en een privéberging in de onderbouw.

**Interieur** Via de centrale hal bereikt u de entree van het appartement. De ruime ontvangsthal biedt toegang tot alle vertrekken, waaronder een modern toilet, een praktische inpandige berging met de cv-opstelling en wasapparatuur. De royale en lichte woonkamer, met airconditioning, is het hart van het appartement en geniet dankzij de hoekligging en grote raampartijen van veel lichtinval en een fraai uitzicht. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het ruime overdekte balkon. De halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Het appartement beschikt over **twee ruime slaapkamers** en een comfortabele badkamer met douche, bad, wastafel en een tweede toilet.

**Kenmerken** * Bouwjaar 2007 * Energielabel A * Volledig geïsoleerd * Overdekt balkon * Eigen parkeerplaats in parkeerkelder * Privéberging * Lift aanwezig * Actieve VvE met een bijdrage van € 230,- per maand (2026)

**Locatie** Gelegen aan de rand van het historische centrum van Zutphen, met directe toegang tot de Vispoortgracht en de Berkel. De nabijheid van winkels, restaurants en openbaar vervoer maakt dit een zeer gewilde locatie. Een ideale woning voor wie gelijkvloers wil wonen met behoud van comfort en leefomgeving.