Luxe appartement met balkon nabij voorzieningen in Warnsveld

Ontdek dit charmante **3-kamer appartement** gelegen op de eerste verdieping aan Runneboom 67 in Warnsveld. Met een woonoppervlak van **82 m²** biedt dit appartement een ideale leefomgeving, perfect voor senioren of kleinere huishoudens die gemak en comfort waarderen.

**Overzicht** Dit appartement is strategisch gelegen aan de rand van winkelcentrum "Dreiumme", waardoor alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, kappers, apotheken en huisartsen letterlijk binnen handbereik zijn. Het bruisende centrum van Zutphen, met haar rijke historie, is slechts 10 minuten fietsen.

**Interieur** Bij binnenkomst in de ruime hal treft u een meterkast en een separaat toilet. De lichte woonkamer, voorzien van een moderne PVC-vloer, biedt toegang tot het op het zuiden gelegen balkon. De open keuken is in een praktische L-opstelling geplaatst en uitgerust met een gaskookplaat en afzuigkap. Er zijn twee slaapkamers, waarvan de grootste toegang biedt tot het balkon en beschikt over praktische inbouwkasten. De badkamer-en-suite is toegankelijk vanuit zowel de grote slaapkamer als de hal en is voorzien van een ligbad, aparte douche, wastafelmeubel en toilet. Een inpandige berging met aansluitingen voor de wasmachine en de CV-ketel maakt het geheel compleet.

**Voorzieningen** * **Balkon op het zuiden** * Open keuken * Twee slaapkamers * Badkamer-en-suite * Inpandige berging/wasruimte * Aparte berging in de onderbouw * Lift aanwezig * **Servicekosten VvE: € 246,55 per maand**

**Locatie** Gelegen in het rustige Warnsveld, maar met de dynamiek van Zutphen op fietsafstand. De directe nabijheid van winkels en openbaar vervoer zorgt voor een zorgeloos leven. Een **uitstekende verbinding** met zowel lokale voorzieningen als historische stadscentra.