Karakteristieke hoekwoning met tuin in levendig Zutphen!

Starters opgelet! Deze charmante hoekwoning aan de Buitensingel 2 in Zutphen biedt een unieke kans op de woningmarkt. Met een woonoppervlakte van **62 m²** en een perceel met tuin, is dit een ideale starterswoning op een levendige locatie.

**Indeling en Interieur** De woning is praktisch ingedeeld met een lichte leefruimte op de begane grond, compleet met openslaande deuren naar de tuin en airconditioning. De keuken is aan de achterzijde gesitueerd en voorzien van alle benodigde apparatuur. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel en toilet. Op de eerste verdieping vindt u twee volwaardige slaapkamers en een extra kamer, ideaal als kantoor of berging. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en rolluiken.

**Voorzieningen** * Woonoppervlakte: 62 m² * Aantal kamers: 3 * Tuin aanwezig * Airconditioning * Kunststof kozijnen met rolluiken * Kelder aanwezig

**Locatie** Gelegen op loopafstand van winkelcentrum Waterkwartier en op fietsafstand van de historische binnenstad van Zutphen. Geniet van alle voorzieningen die Zutphen te bieden heeft, zoals winkels, horeca, theater, bioscoop en een centraal station met uitstekende verbindingen. Scholen en sportfaciliteiten zijn eveneens nabij.

Deze woning biedt een uitstekende basis om naar eigen smaak te moderniseren en is zeker een bezichtiging waard.