Levensloopbestendige semi-bungalow met garage en zonnepanelen!

Ontdek deze charmante, goed onderhouden geschakelde semi-bungalow aan de Braamkamp 494 in Zutphen. De woning biedt een unieke combinatie van levensloopbestendig wonen met alle belangrijke voorzieningen op de begane grond en volop ruimte voor het hele gezin.

**Begane grond:** Bij binnenkomst treft u een hal met toegang tot een modern toilet, een praktische inpandige berging/wasruimte en de royale woonkamer. Deze lichte woonkamer, verrijkt door een vide en een sfeervolle houtkachel, beschikt over een schuifpui die leidt naar de achtertuin. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en airconditioning. Tevens bevinden zich op de begane grond een slaapkamer en een moderne badkamer met inloopdouche.

**Eerste verdieping:** De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot twee ruime slaapkamers, beide voorzien van dakkapellen. Ook is er een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet aanwezig. De vide zorgt voor een ruimtelijk gevoel en extra lichtinval.

**Buiten & Duurzaamheid:** Geniet van de onderhoudsvriendelijke achtertuin met een sfeervolle overkapping en aangrenzende berging. De woning beschikt over een aangebouwde garage met elektrische roldeur en een fraai aangelegde voortuin. Met maar liefst **10 zonnepanelen** en extra isolatie is er ook op duurzaamheid flink geïnvesteerd.

**Locatie:** Gelegen in een rustige straat in de geliefde Zuidwijken van Zutphen. Voorzieningen zoals winkels en scholen zijn op korte afstand bereikbaar. De historische binnenstad en het intercitystation liggen op fietsafstand, evenals het prachtige buitengebied van de IJssel.