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Modern 3-kamerappartement met panoramisch uitzicht in Zevenaar - Immobilienansicht 1 von 50

Modern 3-kamerappartement met panoramisch uitzicht in Zevenaar

Tolsingel 31, Zevenaar, Nederland

400.000 €
4.706 €/m²
3
Zimmer
85
4/1
Etage
A
Energie
Neu
Zustand
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2020
Zustand:Neu
Energie:A
Eigentum:personal
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Ontdek dit **prachtige 3-kamerappartement** gelegen op de bovenste verdieping van een modern complex uit 2020, met een adembenemend vrij uitzicht over Zevenaar. Dit instapklare appartement biedt een oase van rust, ruimte en privacy.

**Interieur en afwerking** Het appartement is volledig geïsoleerd en voorzien van een **energielabel A**, wat garant staat voor comfortabel wonen met lage energielasten. De royale woonkamer baadt in natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen, die tevens het weidse uitzicht accentueren. De moderne open keuken is naadloos geïntegreerd en vormt het hart van de leefruimte. Verder beschikt de woning over twee comfortabele slaapkamers, een moderne badkamer, een separaat toilet en een praktische inpandige berging met aansluiting voor de wasmachine.

**Voorzieningen en kenmerken** * Bouwjaar 2020 * Energielabel A * Lift aanwezig * Eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw * Balkon met vrij uitzicht * Volledig geïsoleerd en energiezuinig

**Locatie** Gelegen in een aantrekkelijke woonomgeving in Zevenaar, met alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, supermarkten, horeca en openbaar vervoer op korte afstand. De uitvalswegen naar Arnhem, Doetinchem en Duitsland zijn uitstekend bereikbaar, wat zorgt voor optimale mobiliteit.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4 / 1

Ausstattung

Balkon
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

35/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

50
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

94
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

73
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 6. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

1.621 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

400.000 €· 4.706 €/m²6. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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