Vrijstaande woning in Babberich met 5 slaapkamers en zonnepanelen!

Ontdek deze charmante vrijstaande woning in het gezellige Babberich, met een royale woonoppervlakte van **bijna 160 m²** en een perceel van **424 m²**.

**Overzicht** Deze goed onderhouden woning biedt een ideale leefomgeving met voldoende slaapkamers en een ruime opzet. Gelegen in het dorp Babberich, nabij voorzieningen en op enkele minuten van Zevenaar, combineert deze woning rustig wonen met stedelijke gemakken. De woning is gebouwd in **1982** en beschikt over een energielabel B.

**Indeling** De begane grond verwelkomt u met een entree, hal en toegang tot een grote aangebouwde garage/werkplaats. Verder vindt u hier een moderne keuken (2023) aan de voorzijde, een sfeervolle woonkamer met houtkachel en airco aan de achterzijde, en een recent aangebouwde serre (2023) die een perfecte verbinding vormt met de tuin. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers, een wasruimte met CV-opstelling en een royale badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers.

**Voorzieningen** * Woonoppervlak: ca. **158 m²** * Perceeloppervlakte: **424 m²** * Bouwjaar: **1982** * 4 of 5 slaapkamers * Luxe, moderne keuken (2023) * Aangebouwde garage met kelder * Serre (2023) * Royale tuin rondom met diverse zitjes en overkappingen * Deels kunststof kozijnen met HR++-glas * Verwarming en warm water middels HR-combiketel (2025) * **14 zonnepanelen (huur)** * Energielabel B

**Locatie** Gelegen in het rustige Babberich, geniet u van een groene omgeving met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van Zevenaar zorgt voor een uitstekende verbinding met grotere steden en faciliteiten. De hoofdtuin is gelegen op het Noordwesten.