Centraal gelegen 3-kamerappartement met balkon in Zevenaar

Ontdek dit charmante 3-kamerappartement gelegen in het bruisende centrum van Zevenaar, perfect voor wie op zoek is naar comfortabel en centraal wonen. Met alle voorzieningen, winkels, restaurants en het NS-station op loopafstand, biedt dit appartement een ongekend gemak.

**Algemene Kenmerken**: Dit appartement, met een woonoppervlakte van circa **50 m²**, is gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden complex. Het bouwjaar van het pand is **2008** en het beschikt over een gunstig **energielabel A**.

**Indeling**: Bij binnenkomst op de eerste verdieping treft u een lichte woonkamer met een open keuken in praktische hoekopstelling. Vanuit de keuken is het balkon van circa 5 m² bereikbaar, een ideale plek voor ontspanning. Het appartement telt twee slaapkamers, wat flexibiliteit biedt voor bijvoorbeeld een werk- of logeerkamer. De badkamer is voorzien van een douchecabine en wastafelmeubel, met een separate toiletruimte. Tevens is er een inpandige berging met CV-opstelling en aansluiting voor de wasmachine.

**Voorzieningen**: * Twee slaapkamers * Balkon van circa 5 m² * Privé-berging * Energielabel A * Keuken, badkamer en sanitair in goede staat

**Locatie**: Gelegen in het hart van Zevenaar, geniet u van een levendige omgeving met alle dagelijkse benodigdheden binnen handbereik. De uitvalswegen A12 en A18 zijn snel bereikbaar, evenals grote steden als Arnhem en Nijmegen. De nabije toekomstplannen voor een outletcenter en de doortrekking van de A15 versterken de centrale ligging van Zevenaar.