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Karakteristieke woning met royale tuin in Winterswijk - Immobilienansicht 1 von 45

Karakteristieke woning met royale tuin in Winterswijk

Pasbree 65, Winterswijk, Nederland

300.000 €
3.093 €/m²
4
Zimmer
97
C
Energie
Renovierungsbedürftig
Zustand
Zentralheizung
Heizung
251 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:1978
Zustand:Renovierungsbedürftig
Energie:C
Eigentum:personal
Parkplatz

Beschreibung

Welkom aan de Pasbree 65 in het geliefde Winterswijk! Deze geschakelde twee-onder-een-kapwoning biedt **veel ruimte en potentie** op een rustige locatie. Ideaal voor wie op zoek is naar een huis dat volledig naar eigen smaak gemoderniseerd kan worden. De woning, gebouwd in **1978**, beschikt over een woonoppervlak van **97 m²** en een perceel van **251 m²**.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u in een hal met meterkast en toilet. Aansluitend vindt u een praktische bijkeuken/wasruimte met de cv-opstelling. De lichte woonkamer heeft een zitgedeelte aan de voorzijde. De open keuken aan de achterzijde biedt ruimte voor een eettafel en heeft via een tuindeur direct toegang tot de tuin. Een vide zorgt voor een extra ruimtelijk gevoel. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer met ligbad, toilet en wastafel.

**Kenmerken** * Geschakelde twee-onder-een-kapwoning * Bouwjaar **1978** * Energielabel **C** * Woonoppervlak: **97 m²** * Perceeloppervlak: **251 m²** * Royale achtertuin met veel zon en privacy * Oprit met parkeergelegenheid voor twee auto's * Garage

**Locatie** Gelegen in een rustige en prettige woonwijk, nabij scholen, winkels en sportvoorzieningen. De woning wordt verkocht 'as is, where is', wat betekent dat deze naar eigen wens gerenoveerd en gemoderniseerd kan worden. Een fantastische kans om uw droomhuis te realiseren!

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Zentralheizung
Grundstücksfläche:251 m²

Ausstattung

Garten(88 m²)
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

28/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

70

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 4. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

1.216 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

300.000 €· 3.093 €/m²4. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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