Ruime gezinswoning met zonnige tuin in groen Winterswijk

Deze charmante woning aan de Crocusstraat 25 in Winterswijk biedt een ideale kans voor gezinnen en starters.

**Overzicht** Gelegen op een rustige locatie, op loopafstand van het treinstation en het centrum, combineert deze woning comfort met een heerlijk buitenleven. De woning beschikt over drie slaapkamers en een extra zolderkamer, wat zorgt voor volop ruimte. De diepe achtertuin op het zonnige zuidwesten maakt het plaatje compleet.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer met uitzicht op de voortuin en een eetgedeelte grenzend aan de keuken. De praktische keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Een aangebouwde ruimte biedt plaats aan een verwarmde berging/wasruimte. De eerste verdieping telt twee slaapkamers aan de achterzijde, beide met toegang tot het balkon, en een slaapkamer aan de voorzijde die grenst aan de badkamer. De badkamer is uitgerust met een douche, toilet en wastafel.

**Kenmerken** * **3 slaapkamers** * Vaste trap naar zolderkamer * Diepe achtertuin op het zuidwesten * Aangebouwde berging/wasruimte * Buitenschilderwerk 2021 * HR-ketel (Intergas, 2013) * Energielabel E

**Locatie** De woning is gelegen in de Bloemenbuurt, een rustige wijk met veel groen en diepe achtertuinen. Winkels, horeca en het treinstation zijn op loopafstand. Basis- en middelbaar onderwijs zijn op fietsafstand, wat Winterswijk een zeer aantrekkelijke woonplaats maakt.