Rustige hoekwoning met zonnepanelen in groen Wijchen

Deze charmante hoekwoning aan de Zwanensingel 41 in Wijchen biedt een heerlijke woonervaring in een rustige en kindvriendelijke buurt.

**Overzicht** Gelegen in de Vogeltjesbuurt, geniet u hier van een groene woonomgeving met een ruime voor-, zij- en achtertuin. De woning is ideaal voor gezinnen en biedt veel buitenruimte. De nabijheid van winkels, scholen, het centrum van Wijchen en uitvalswegen maakt dit een zeer aantrekkelijke locatie.

**Indeling** Bij binnenkomst treft u een hal met toilet. De sfeervolle woonkamer, voorzien van een houten planken vloer, biedt een comfortabele leefruimte. De moderne, zwarte keuken is van alle gemakken voorzien, inclusief diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, inductiekookplaat, vaatwasser en oven.

**Interieur & Kenmerken** De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer met ligbad, wastafel en toilet. De zolderverdieping is een volwaardige extra ruimte die perfect dienst kan doen als slaapkamer, werk- of hobbyruimte, met tevens veel bergruimte. De woning beschikt over **10 zonnepanelen** en heeft een **energielabel C**.

**Locatie** De woning ligt op loopafstand van een winkelcentrum voor dagelijkse boodschappen. Het centrum van Wijchen, het Wijchens Meer, het NS-station en diverse voorzieningen zoals scholen, een bioscoop en een zwembad zijn op korte afstand bereikbaar. Ook de natuurgebieden in de omgeving nodigen uit tot recreatie. De uitvalswegen naar Nijmegen en Den Bosch zijn uitstekend bereikbaar.