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Instapklare gezinswoning met 6 slaapkamers in Wijchen! - Immobilienansicht 1 von 49

Instapklare gezinswoning met 6 slaapkamers in Wijchen!

Kraanvogelstraat 8, Wijchen, Nederland

569.000 €
3.043 €/m²
7
Zimmer
187
A+
Energie
174 m²
Grundstücksfläche
Garten
Ausstattung · 75 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:7
Baujahr:2008
Energie:A+
Parkplatz

Beschreibung

Ontdek deze perfect onderhouden gezinswoning aan de Kraanvogelstraat 8 in Wijchen, ideaal voor grote gezinnen met zijn **zes volwaardige slaapkamers** en instapklare staat.

**Ruimte en comfort** De woning verwelkomt u met een lichte en gezellige woonkamer, voorzien van openslaande deuren naar de tuin en een sfeervolle designkachel. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien en biedt een fijne plek voor ontbijt of een praatje tijdens het koken. De begane grond biedt een ruime hal en veel leefruimte.

**Indeling en voorzieningen** Op de eerste verdieping vindt u vier royale slaapkamers, een separaat toilet en een moderne badkamer met tweepersoons ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. De tweede verdieping verrast met een ruime voorzolder en nog twee extra slaapkamers, waarvan één toegang biedt tot het **heerlijke dakterras** met privacy en avondzon. De woning beschikt over een aangelegde tuin met veranda, volwassen groen, meerdere zitjes, een stenen berging en een grondwaterpomp.

**Kenmerken** * **6 slaapkamers** * Instapklaar en perfect onderhouden * Dakterras * Energielabel A+ * Gratis parkeren voor de deur

**Locatie** Gelegen in een kindvriendelijke wijk in Wijchen, met het NS-station en winkels op loopafstand. Het centrum van Wijchen biedt diverse voorzieningen zoals restaurants, winkels en culturele faciliteiten. De woning is uitstekend bereikbaar met de auto via de A50, A326 en A73.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Grundstücksfläche:174 m²

Ausstattung

Garten(75 m²)
Keller
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

79/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

63
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

75
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

64
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

80
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

68
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

94
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt letzte Woche

Aktualisiert 21. August 2026

Kosten

Finanzierung

2.306 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

569.000 €· 3.043 €/m²21. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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