Vrijstaande woning met 4 slaapkamers in Heukelum

Ontdek deze charmante vrijstaande woning aan de Bezander 3 in het pittoreske Heukelum, Gelderland. Ideaal gelegen aan een rustige, autoluwe straat aan de rand van de woonwijk, biedt deze woning **voldoende ruimte en privacy**.

**Overzicht** Deze karakteristieke woning uit 1985 is perfect voor gezinnen die rustig willen wonen en toch alles binnen handbereik willen hebben. Met een perceeloppervlakte en een woonoppervlakte van 121 m², biedt het huis een comfortabele leefomgeving. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan één op de begane grond, wat extra flexibiliteit biedt voor thuiswerken of als speelkamer.

**Interieur** Bij binnenkomst in de hal vindt u een apart toilet en een vaste trap naar de eerste verdieping. De lichte woon- en eetkamer biedt een prachtig uitzicht op de tuin en wordt verwarmd door een gaskachel. De keuken is vernieuwd, compleet uitgerust en grenst aan een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. Op de begane grond bevindt zich tevens een slaapkamer.

De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. Een vliering op de tweede verdieping biedt extra opbergruimte.

**Kenmerken** * Vrijstaande woning * **4 slaapkamers** (1 op begane grond) * Woonoppervlakte: **121 m²** * Perceeloppervlakte: **Niet gespecificeerd** * Garage en carport * Ruime tuin * Bouwjaar: **1985**

**Locatie** Gelegen in Heukelum, een karakteristiek dorp in de gemeente West Betuwe, geniet u van een rustige, landelijke omgeving met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. De woning ligt aan de rand van de woonwijk, met directe toegang tot het open polderlandschap. Voor uitgebreidere voorzieningen zijn omliggende plaatsen zoals Leerdam (10 minuten rijden) goed bereikbaar. De centrale ligging in Nederland zorgt voor een snelle verbinding met steden als Utrecht en Den Bosch (40 minuten rijden).