Hauskauf in Spanien aus den Niederlanden
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Oosteinde 117, Scherpenzeel, Nederland
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Ontdek deze bijzondere woning aan het Oosteinde 117 in Scherpenzeel, een unieke kans om te wonen in het centrum met een rijke historie. Ooit een bakkerij met een van de eerste automatieken, is deze woning nu volledig gemoderniseerd en klaar voor de toekomst.
**Gelijkvloers wonen** met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, ideaal voor comfortabel leven. De woning beschikt over **14 zonnepanelen** en een **eigen laadpaal**, wat bijdraagt aan duurzaamheid en lagere energiekosten.
**Interieur:** De entree aan de zijkant leidt naar een ruime hal. De begane grond biedt een grote slaapkamer met airconditioning en toegang tot de tuin. De moderne open keuken met kookeiland is een centraal punt in de woning, grenzend aan de lichte woonkamer aan de voorzijde, voorzien van hoogwaardige isolatie.
De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waarvan één zeer royaal met een walk-in closet en airconditioning. Een tweede badkamer en een vide completeren deze verdieping.
**Kenmerken:** * Slaapkamer en badkamer op begane grond * Moderne open keuken met kookeiland * Walk-in closet * Garage met overkapping * 14 zonnepanelen * Eigen laadpaal * Parkeren op eigen terrein * Vrijstaande ligging met vrije uitstraling
**Locatie:** Gelegen in het bruisende centrum van Scherpenzeel, met alle voorzieningen op loopafstand. Nabij het park Huize Scherpenzeel, biedt deze woning een perfecte combinatie van rust en stedelijk gemak. Een woning met karakter, uitstraling en een hoogwaardige afwerking op een unieke plek.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vorgestern
Aktualisiert 1. September 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Dossier- oder Reisepass-Land: In Frankreich und Deutschland sehen Sie keine Wohnung ohne Aktenordner. In Spanien und Tschechien reicht der Ausweis. Was Sie zum Kaufen und Mieten brauchen, Markt für Markt.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Was der Privatverkauf eines niederländischen Hauses verlangt: die Funda-Beschränkung, den Energieausweis, was die Courtage kostet und wo Sie inserieren.
Zwölf europäische Länder im Ruhestandsvergleich: Wohnkosten, Lebenshaltung, Sicherheit und Gesundheitsversorgung, mit Preisdaten von Seeki.eu vom August 2026.
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Ontdek deze bijzondere woning aan het Oosteinde 117 in Scherpenzeel, een unieke kans om te wonen in het centrum met een rijke historie. Ooit een bakkerij met een van de eerste automatieken, is deze woning nu volledig gemoderniseerd en klaar voor de toekomst.
Gelijkvloers wonen met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, ideaal voor comfortabel leven. De woning beschikt over 14 zonnepanelen en een eigen laadpaal, wat bijdraagt aan duurzaamheid en lagere energiekosten.
Interieur: De entree aan de zijkant leidt naar een ruime hal. De begane grond biedt een grote slaapkamer met airconditioning en toegang tot de tuin. De moderne open keuken met kookeiland is een centraal punt in de woning, grenzend aan de lichte woonkamer aan de voorzijde, voorzien van hoogwaardige isolatie.
De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waarvan één zeer royaal met een walk-in closet en airconditioning. Een tweede badkamer en een vide completeren deze verdieping.
Kenmerken:
Locatie: Gelegen in het bruisende centrum van Scherpenzeel, met alle voorzieningen op loopafstand. Nabij het park Huize Scherpenzeel, biedt deze woning een perfecte combinatie van rust en stedelijk gemak. Een woning met karakter, uitstraling en een hoogwaardige afwerking op een unieke plek.