Licht appartement met vrij uitzicht en balkon in Velp

Ontdek dit lichte 2-kamerappartement aan de Aalscholversingel 454 in Velp, ideaal voor starters, alleenstaanden of senioren. Met een woonoppervlakte van **circa 60 m²** biedt dit appartement een praktische indeling en volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak af te werken.

**Overview** Dit appartement is gelegen in een verzorgd complex aan de rand van Velp, met een prachtig vrij uitzicht over water en groen. De centrale ligging zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen, het centrum van Velp, het NS-station en diverse natuurgebieden zoals Nationaal Park Veluwezoom.

**Interior** Via de centrale entree met intercom en liften bereikt u het appartement. De hal geeft toegang tot de ruime woonkamer met veel natuurlijk daglicht en een fraai uitzicht. De eenvoudige open keuken is voorzien van een gasfornuis en oven. Vanuit de woonkamer is de ruime slaapkamer bereikbaar. Zowel de woonkamer als de slaapkamer grenzen aan het balkon over de volledige breedte van het appartement. De badkamer beschikt over een douche, wastafel en toilet.

**Features** * Circa 60 m² woonoppervlak * Balkon over de volledige breedte * Fraai uitzicht over water en groen * Lichte woonkamer met open keuken * Ruime slaapkamer * Eigen berging in de onderbouw * Twee liften aanwezig * Actieve VvE met een bijdrage van € 324,- per maand * Voorschot stookkosten € 132,- per maand

**Location** Gelegen nabij winkelcentrum Churchillplein voor dagelijkse benodigdheden. Het gezellige centrum van Velp, het NS-station en sportfaciliteiten zijn dichtbij. Natuurliefhebbers kunnen genieten van Nationaal Park Veluwezoom en Landgoed Biljoen. Uitstekende verbindingen via de A12, A348 en N325 naar Arnhem en Nijmegen.