Hicksweg 23

Aan rustige straat, op loopafstand van bossen en heide gelegen, sfeervolle RIANT UITGEBOUWDE HOEK-WONING met dubbele berging, carport en bestraatte achtertuin op het zuid-westen gelegen.

"LAAT U VERRASSEN DOOR DE RUIMTE, SFEER EN AFWERKINGSNIVEAU"!! 

De woning is op de begane grond in 2008 zeer riante uitgebouwd (3,00 x 10,60) waardoor er een zeer lichte woonkamer is gecreëerd van ca. 39 m2, beschikt over openslaande deuren naar verzorgde tuin, begane grond voorzien van vloerverwarming, luxe keuken met diverse inbouwapparatuur, uitgebreide meterkast, vernieuwde cv-combiketel, vergrootte luxe badkamer en extra grote kelder van ca. 24 m2. 

De indeling is als volgt: 

Begane grond: royale entree, hal, royale tuingerichte woonkamer met vloerverwarming, openslaande deuren naar de verzorgde achtertuin op het zuidwesten, half-open keuken voorzien van inbouwapparatuur t.w. 1,5 spoelbak, 4-pits keramische kookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en toegang tot inpandige berging/provisieruimte met cv-opstelling, via trap naar vergrootte provisiekelder met 2 verschillende ruimten van ieder 12 m2 (stahoogte), tussenhal met toiletruimte en trapopgang naar.... 

1e Verdieping: overloop, totaal 3 slaapkamers resp. 8,5 / 8,5 en 11 m2 welke voorzien zijn kunststof kozijnen met draai-/kiepramen, luxe badkamer met badmeubel, 2e toilet, ligbad, mechanische ventilatie en designradiator. 

Algemeen:  Voor en achterzijde v.v. werzalit gevelbeplating  Houten begane grondvloer vervangen in betonvloer (2008)  Bitumen dakdekking woning (2023)  Cv-combiketel ( Nefit Topline 2008)  Uitgebreide meterkast v.v, 10 alumatschakelaar en 2 aardlekschakelaars (2008)  Zonnige bestraatte tuin op het zuid-westen  Riolering vervangen naar pvc  Ruime provisiekelder (stahoogte)