Uitgebouwde hoekwoning met multifunctioneel bijgebouw in Putten

Deze uitstekend onderhouden hoekwoning aan de Groeneveltstraat 116 in Putten biedt een ideale leefomgeving voor gezinnen. De woning is gelegen in een **zeer kindvriendelijke woonwijk**, direct tegenover de basisschool, wat zorgt voor een veilige en korte schoolroute voor de kinderen.

**Indeling en Interieur** De begane grond is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor een royale en lichte leefruimte is ontstaan waar wonen, koken en eten naadloos samenkomen. De moderne keuken is voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur. De woonkamer wordt verfraaid door een gezellige houtkachel en extra ramen in de zijgevel zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een in 2021 vernieuwde badkamer met douche en wastafel. Een separaat toilet is eveneens aanwezig. De tweede verdieping, vergroot door twee dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde, biedt momenteel één grote ruimte die eenvoudig kan worden opgedeeld in een derde en vierde slaapkamer. De voorzolder herbergt de CV-opstelling en aansluitingen voor de wasapparatuur.

**Bijzonderheden en Extra Ruimte** Een uniek pluspunt van deze woning is het **vrijstaande bijgebouw** achter in de tuin. Deze multifunctionele ruimte, met een souterrain, is perfect geschikt als kantoor, praktijk aan huis, atelier of hobbyruimte, en biedt volop mogelijkheden voor werken en wonen op één locatie. De woning is in 2022 voorzien van nageïsoleerde vloeren en muren, en de kozijnen van de dakkapellen zijn in november 2024 vernieuwd. Het schilderwerk buitenom is van 2025 en de platte daken zijn in 2023 vernieuwd. De woning beschikt over een **energielabel C**.

**Buitenruimte en Locatie** De onderhoudsvriendelijke achtertuin biedt volop mogelijkheden om van de zon te genieten en is voorzien van borders met groen en een achterom. De ligging in Putten, Gelderland, is ideaal voor gezinnen, met voorzieningen zoals scholen en parkeergelegenheid op korte afstand. De woning is **instapklaar en direct te betrekken**.

**Kerngegevens** * **Woonoppervlakte**: **128 m²** * **Perceeloppervlakte**: Niet gespecificeerd * **Bouwjaar**: Niet gespecificeerd * **Aantal kamers**: 6+ * **Vraagprijs**: **€ 550.000** * **Bijgebouw met souterrain** * **Energielabel C**