Kaufratgeber12 Min. Lesezeit
Hauskauf in Spanien aus den Niederlanden
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Peter Marci
Dorpsstraat 15
Dorpsstraat 15, Putten, Nederland
1.495.000 €
4.489 €/m²
7
Zimmer
333
m²
0/1
Etage
7
Zimmer
333
m²
0/1
Etage
F
Energie
Garten
Ausstattung · 108 m²
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:6+
Zimmer:7
Baujahr:1962
Energie:F
Parkplatz
Beschreibung
Winkel-/woonpand op A-locatie
Winkel-/woonpand bestaande uit: beneden + bovenwoning + winkelruimte bestaande uit 2 units (waarvan 1 in verhuurde staat) Bouwjaar: oorspronkelijk 1962 Perceeloppervlakte: 457 m²
In het dorpscentrum van het pittoreske Putten is op het markante punt, hoek Dorpsstraat - Molenstraat dit woon-/winkelpand gelegen.
Het oorspronkelijk in 1962 gebouwde pand is door de jaren heen uitgebreid tot een royaal woon-/winkelpand, in 2002 is het geheel gesplitst in 2 appartementsrechten bestaande uit: - winkelruimte bestaande uit 2 units (waarvan 1 verhuurd en in gebruik als kapsalon) - een woning met tuin, berging en riant bijgebouw/garage op begane grond en de eerste verdieping met dakterras.
Het geheel bevindt zich op een ruim perceel van 457 m². De hoofdingang van de winkelpanden zijn aan de Dorpsstraat gesitueerd.
Vanuit de Molenstraat zijn de beneden- en bovenwoning te bereiken. Ook het bijgebouw/garage en de tuin zijn via de Molenstraat toegankelijk.
De locatie in combinatie met het bouwblok en de bestemmingsomschrijving "Centrum-1'' biedt ook tal van mogelijkheden voor eventuele herontwikkeling.
Kortom: de perfecte locatie voor ondernemend Putten.
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Etage:0 / 1
Ausstattung
Garten(108 m²)
Keller
Parkplatz
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
43/100🚇
0Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
0Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
24Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
23Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
0Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🌬️
85Luftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🌳
42Grünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
100Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
94Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
Inseratsqualität
B+Vollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
66
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
90
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
100
Aktualität
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
0
Eingestellt vor 4 Monaten
Aktualisiert 5. April 2026
Kosten
Finanzierung
6.060 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%
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Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
1.495.000 €· 4.489 €/m²5. Apr. 2026
Zum Kauf angebotenMarkttrend
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