Ruim appartement met parkzicht in bruisend Nijmegen centrum

Ontdek dit charmante appartement aan de St. Jorisstraat 54, gelegen op de tweede verdieping van een karakteristiek complex uit de wederopbouwperiode.

**Overzicht** Dit ruime appartement van circa **90 m²** biedt een unieke woonervaring midden in het levendige centrum van Nijmegen. Met een **vrij uitzicht op het Hunnerpark** geniet u van rust en groen, terwijl alle stadse voorzieningen binnen handbereik zijn. De woning is gelegen in een beschermd stadsgezicht, wat bijdraagt aan de sfeervolle omgeving.

**Indeling** Via de centrale entree bereikt u de tweede verdieping. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met toegang tot een balkon, drie slaapkamers, een gesloten keuken en een separate toiletruimte met wastafel. Tevens is er een badkamer en suite met een bad/douchecombinatie en wastafel.

**Voorzieningen** * Woonoppervlak: **90 m²** * Bouwjaar: **1945-1959** * Energielabel: **C** * Balkon met vrij uitzicht * Drie slaapkamers * Externe berging in de kelder (ca. 10 m²) * Verwarming middels blokverwarming * Volledig elektrisch koken

**Locatie** De St. Jorisstraat bevindt zich op een absolute toplocatie in Nijmegen. U woont direct aan het Hunnerpark, met winkels, horeca, culturele instellingen en het openbaar vervoer op loopafstand. Het centraal station en de Waalkade zijn eveneens eenvoudig bereikbaar. Geniet van de perfecte combinatie tussen stedelijke dynamiek en een groene, rustige woonomgeving.