Lichtrijk 3-kamerappartement met groen uitzicht en drie balkons!

Ontdek dit charmante driekamerappartement gelegen in de groene wijk Grootstal in Nijmegen-Zuid. Met een woonoppervlakte van circa **71 m²** en een vraagprijs van **€ 298.000**, biedt dit appartement een heerlijke woonomgeving met veel rust en groen.

**OVERZICHT** Dit verzorgde appartement is gelegen op een rustige locatie met vrij uitzicht op groen. De woning beschikt over een lichte woonkamer, twee slaapkamers, een keuken met inbouwapparatuur, een badkamer met inloopdouche, een separaat toilet en maar liefst drie balkons. Een eigen berging in de kelder biedt extra opslagruimte.

**INTERIEUR** De woonkamer baadt in natuurlijk licht dankzij grote raampartijen aan beide zijden en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eettafel. De hoofdslaapkamer en de tweede slaapkamer, die verrassend veelzijdig is, geven beide toegang tot een eigen balkon. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en aansluitingen voor de wasmachine, en biedt eveneens toegang tot een balkon.

**KENMERKEN** * Woonoppervlakte: **71 m²** * Aantal kamers: **3** * Drie balkons * Vrij uitzicht op groen * Eigen berging in de kelder * Maandelijkse VvE-bijdrage: **€ 204,-** * Meterkast vernieuwd * Dakvervanging gepland in 2028

**LOCATIE** Gelegen in de groene en rustige wijk Grootstal, nabij winkels, scholen (zoals het Kandinsky College), sportfaciliteiten en Landgoed Grootstal. Het bruisende centrum van Nijmegen is binnen 15 minuten fietsen bereikbaar, wat zorgt voor een perfecte balans tussen rust en stedelijke voorzieningen.