Startersappartement met privéterras in hartje Nijmegen!

Ontdek dit charmante 2-kamer appartement, ideaal gelegen aan de Ridderstraat 72 in het levendige centrum van Nijmegen. Dit **hoekappartement** biedt een unieke kans voor starters om hun eigen plek te creëren.

**Indeling en Interieur** Bij binnenkomst via de centrale entree met lift of trappenhuis, bereikt u de verdieping. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met een open keuken die naar eigen smaak gemoderniseerd kan worden. Er is één slaapkamer en een eenvoudige badkamer met douche, wastafel en toilet. Een apart tochtportaal met bergruimte en de cv-kast zorgen voor extra gemak.

**Kenmerken en Faciliteiten** Dit appartement, met een woonoppervlakte van **60 m²**, is gebouwd in 1986 en heeft een gunstig energielabel **C**. U beschikt over een eigen berging in de onderbouw en een heerlijk **privéterras** van 6 m². De maandelijkse servicekosten bedragen € 177,39. Het appartement wordt aangeboden met erfpacht.

**Locatie** Gelegen in het historische centrum van Nijmegen, wandelt u zo naar winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden. Het openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar. Geniet van de nabijheid van het Valkhofpark, de Waalkade en de Sint Stevenskerk. Bovendien deelt u een fraai aangelegde gezamenlijke stadstuin met medebewoners.

**Extra Informatie** Dit betreft een voormalige huurwoning, wat betekent dat de verkoper specifieke clausules in de koopovereenkomst hanteert. Een projectnotaris is van toepassing. Informeer naar de mogelijkheden voor een starterslening.