Ruim 4-kamerappartement met balkon op het zuiden in Nijmegen

Ontdek dit verrassend ruime 4-kamerappartement gelegen aan Lankforst 5601 in Nijmegen. Dit appartement, met een woonoppervlakte van **circa 100 m²**, biedt een comfortabele leefruimte in een groene en prettige woonomgeving. Ideaal voor wie op zoek is naar rust, maar toch dichtbij alle voorzieningen wil wonen.

**Indeling en Interieur** Het appartement bevindt zich op de **1e woonlaag** en is bereikbaar via een gemeenschappelijke entree met lift. Bij binnenkomst treft u een hal met garderobe en een praktische bergkast. De lichte en ruime woonkamer biedt veel natuurlijk licht en geeft toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. De eveneens ruime woonkeuken is van alle gemakken voorzien. Er zijn **drie comfortabele slaapkamers**, waarvan één met toegang tot een balkon aan de voorzijde. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Een separaat toilet met fonteintje is eveneens aanwezig.

**Kenmerken en Voorzieningen** * **3 ruime slaapkamers** * **Balkon op het zuiden** * Privé berging op de begane grond * Energielabel **C** * CV-ketel (Nefit Proline, bouwjaar 2024) * Bouwjaar complex: **1973** * Voldoende parkeergelegenheid rondom het complex

**Locatie** Gelegen in een rustige straat nabij winkelcentrum Dukenburg, met uitstekende verbindingen naar belangrijke uitvalswegen. De groene omgeving biedt diverse recreatiemogelijkheden. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals winkels en openbaar vervoer, zijn gemakkelijk bereikbaar.