Kaufratgeber12 Min. Lesezeit
Hauskauf in Spanien aus den Niederlanden
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Peter Marci
Hugo de Grootstraat 4-B
Hugo de Grootstraat 4-B, Nijmegen, Nederland
170.000 €
7.083 €/m²
2
Zimmer
24
m²
2/1
Etage
2
Zimmer
24
m²
2/1
Etage
G
Energie
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1919
Energie:G
Parkplatz
Beschreibung
Starter opgelet!
Sfeervol en instap klaar 2-kamerappartement in karakteristiek pand (1919)
Op een fijne locatie bevindt zich dit goed onderhouden 2-kamerappartement op de tweede woonlaag, gelegen in een charmant pand uit 1906. De woning combineert karakteristieke details met hedendaags wooncomfort en is daarmee ideaal voor starters of alleenstaanden.
Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, waar de dakconstructie en schuine lijnen zorgen voor een speels en ruimtelijk effect. Dankzij het dakraam en het de dakkapel aan de achter en voorzijde geniet je hier van veel natuurlijk licht. De keuken is netjes uitgevoerd en voorzien van inbouwapparatuur.
De woning telt twee kamers, waaronder een comfortabele slaapkamer. De moderne badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een douche en toilet.
Het appartement wordt verwarmd middels een cv-ketel uit 2023.
Bijzonderheden: *Appartement op woonlaag 2; *Bouwjaar 1919; *Cv-ketel uit 2023; *Lichte woonkamer met open keuken; *Instapklaar.
Kortom: een karaktervolle woning op een prettige locatie, klaar voor nieuwe bewoners. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Etage:2 / 1
Ausstattung
Parkplatz
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
81/100🚇
65Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
68Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
80Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
83Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
71Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🌬️
85Luftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
100Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
94Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
B+Vollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
67
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
90
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
100
Aktualität
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
0
Eingestellt vor 5 Monaten · 4 Aufrufe
Aktualisiert 5. April 2026
Kosten
Finanzierung
689 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%
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Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
170.000 €· 7.083 €/m²5. Apr. 2026
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