Karakteristieke woning met 4 slaapkamers en zonnepanelen

Deze ruime en veelzijdige woning, gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk Horstacker in Nijmegen, biedt een solide basis met **4 slaapkamers**, een **energielabel A** en een **recent vernieuwd dak (2024)**. Met een woonoppervlakte van **ca. 120 m²** en een perceel van **189 m²**, is dit een ideale kans voor de handige klusser om er een droomhuis van te maken.

**Interieur** De begane grond beschikt over een lichte woonkamer met toegang tot de achtertuin en een open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en hangcloset. De zolderverdieping is verrassend ruim en herbergt een vierde slaapkamer, een aparte berging met de cv-installatie (2012) en omvormer van de zonnepanelen (2021), en extra opslagruimte.

**Voorzieningen** * **4 slaapkamers** * Energielabel A * **Zonnepanelen (10 stuks, 2021)** * **Recent vernieuwd dak (2024)** * Eigen parkeerplaats op eigen terrein * Tuin op het noordoosten met veel privacy * Houten tuinhuis en stenen berging * Dak- en vloerisolatie * Zonnescherm aan de achtergevel

**Locatie** Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, zoals basisscholen, sportfaciliteiten en een wijkwinkelcentrum. Winkelcentrum Dukenburg en het NS-station zijn op korte afstand. Recreatiegebieden zoals De Berendonck en de meubelboulevard bevinden zich in de directe omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijheid van uitvalswegen, met het centrum van Nijmegen op circa 15 autominuten.