Instapklaar 3-kamerappartement met zonnig balkon in Hatertse Hei

Ontdek dit charmante en instapklare 3-kamerappartement gelegen in de populaire wijk Hatertse Hei in Nijmegen.

**Overzicht** Dit goed onderhouden appartement, met een woonoppervlakte van **65 m²**, biedt een ideale woonoplossing voor starters, stellen of iedereen die op zoek is naar comfortabel wonen op een centrale locatie. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en is zowel per trap als met de lift bereikbaar.

**Interieur** Bij binnenkomst in de hal treft u een separate toiletruimte aan. De lichte woonkamer geniet van veel natuurlijk daglicht dankzij grote raampartijen en biedt een prachtig vrij uitzicht over een groen plantsoen. De moderne, L-vormige keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een wasmachine, en biedt toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. Het appartement beschikt over twee nagenoeg even grote slaapkamers (circa 12 m² elk), beide met praktische vaste kasten. De badkamer is eenvoudig doch verzorgd met een douche en wastafel.

**Voorzieningen** * **2 slaapkamers** * **Zonnig balkon op het zuiden** * Moderne keuken met inbouwapparatuur * Laminaatvloer, gestucte wanden * Kunststof kozijnen met dubbele beglazing * Eigen berging in het souterrain met elektra * Lift aanwezig * Energielabel E

**Locatie** Gelegen op een uitstekende locatie met op korte fietsafstand de universiteit, hogeschool, ziekenhuizen en het Goffertpark. Diverse winkels (Albert Heijn XL, Jumbo), sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn in de directe omgeving te vinden. Het appartement is voorzien van blokverwarming (2012) en warm water via een elektrische boiler. De maandelijkse servicekosten van de VvE bedragen € 195,09.