Starterswoning met potentie in levendig Neerbosch-Oost

Deze charmante tussenwoning aan de Csardasstraat 16 in Nijmegen biedt een uitstekende kans voor starters of jonge gezinnen. De woning is netjes onderhouden maar biedt volop mogelijkheden om volledig naar eigen smaak gemoderniseerd te worden, waardoor u niet betaalt voor de smaak van een ander.

**Ruimte en indeling** Met een woonoppervlakte van **118 m²** verdeeld over drie woonlagen, beschikt de woning over een lichte doorzonwoonkamer, een praktische keuken, en maar liefst **vier slaapkamers**. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, terwijl de tweede verdieping een verrassend ruime vierde slaapkamer herbergt, ideaal als tienerkamer, kantoor of hobbyruimte. De woning is ingedeeld als **5+kk**.

**Kenmerken** * **Vier slaapkamers** * Zonnige, besloten achtertuin met stenen berging en achterom * Kunststof kozijnen * CV-installatie aanwezig * **Starterswoning met veel potentie**

**Locatie** Gelegen in de levendige en kindvriendelijke wijk Neerbosch-Oost, woont u hier met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels (Winkelcentrum De Notenhout), scholen, sportfaciliteiten en groenvoorzieningen bevinden zich op loop- of fietsafstand. De bereikbaarheid is uitstekend, met het stadscentrum van Nijmegen op fietsafstand en goede verbindingen naar uitvalswegen en het openbaar vervoer (Station Nijmegen Goffert). Het Goffertpark en het Maas-Waalkanaal bieden recreatiemogelijkheden in de nabije omgeving.

Dit huis wacht op uw creativiteit om er uw droomwoning van te maken.