Hauskauf in Spanien aus den Niederlanden
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Csardasstraat 1, Nijmegen, Nederland
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Überblick
Raum, Licht und Komfort treffen in dieser Eckhaus an einer ruhigen Straße in der beliebten Wohngegend Neerbosch-Oost zusammen. Mit vier geräumigen Schlafzimmern, einem sonnig gelegenen Garten nach Südosten und einer eigenen Garage mit eigenem Zufahrtsweg bietet dieses Haus alles, was eine Familie braucht.
Alle notwendigen Einrichtungen sind in der Nähe, einschließlich einer guten Anbindung mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln in die Stadt. In Laufweite befindet sich ein Einkaufszentrum mit einem großen Angebot an Geschäften. Darüber hinaus sind die Ausfallstraßen A50 und A73 in wenigen Autominuten zu erreichen. Kurz gesagt, eine ideale Chance für Käufer, die nach einem Haus mit viel Platz und der Möglichkeit suchen, es ganz nach ihrem Geschmack einzurichten.
Aufteilung Erdgeschoss: Eingang, Flur, Flur mit WC, Treppenhaus zur ersten Etage und praktischer Kellerabstellraum. Eine geschlossene Küche mit Zugang zum Garten und ein helles Durchgangswohnzimmer. Der Garten liegt im Südosten und bietet ausreichend Platz und Privatsphäre, um jahrelang das Draußensein zu genießen.
Erste Etage: Überlauf mit Zugang zu drei Schlafzimmern und dem Badezimmer. Zwei Schlafzimmer liegen an der Rückseite des Hauses. Das dritte Schlafzimmer befindet sich an der Vorderseite. Das Badezimmer ist mit einer geräumigen Dusche und einem Doppelwaschbecken ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein separates WC auf dieser Etage.
Zweite Etage: Überlauf mit Stellplatz für den Heizkessel und Anschluss für die weiße Ware. Großes viertes Schlafzimmer mit Dachfenster.
Garten: Der sonnig gelegene Hintergarten verfügt über einen freistehenden Steinschuppen und Zugang zur Garage.
Garage: Die an das Haus angebaute Garage von stolzen 21 m2 ist mit Elektrizität ausgestattet und verfügt über eine eigene Zufahrt für das Auto.
Fenster im Erdgeschoss sind mit Doppelverglasung ausgestattet. Oben sind Kunststofffenster mit Doppelverglasung vorhanden.
Wartung und Inspektion des Daches: Die Firststeine wurden neu angebracht, die Dachgaube ist mit neuer Dachabdeckung und Dachleisten versehen. Der Schornstein wurde neu verfugt.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 5. Juni 2026
Kosten
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Markt
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Aufteilung Erdgeschoss: Eingang, Flur, Flur mit WC, Treppenhaus zur ersten Etage und praktischer Kellerabstellraum. Eine geschlossene Küche mit Zugang zum Garten und ein helles Durchgangswohnzimmer. Der Garten liegt im Südosten und bietet ausreichend Platz und Privatsphäre, um jahrelang das Draußensein zu genießen.
Erste Etage: Überlauf mit Zugang zu drei Schlafzimmern und dem Badezimmer. Zwei Schlafzimmer liegen an der Rückseite des Hauses. Das dritte Schlafzimmer befindet sich an der Vorderseite. Das Badezimmer ist mit einer geräumigen Dusche und einem Doppelwaschbecken ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein separates WC auf dieser Etage.
Zweite Etage: Überlauf mit Stellplatz für den Heizkessel und Anschluss für die weiße Ware. Großes viertes Schlafzimmer mit Dachfenster.
Garten: Der sonnig gelegene Hintergarten verfügt über einen freistehenden Steinschuppen und Zugang zur Garage.
Garage: Die an das Haus angebaute Garage von stolzen 21 m2 ist mit Elektrizität ausgestattet und verfügt über eine eigene Zufahrt für das Auto.
Fenster im Erdgeschoss sind mit Doppelverglasung ausgestattet. Oben sind Kunststofffenster mit Doppelverglasung vorhanden.
Wartung und Inspektion des Daches: Die Firststeine wurden neu angebracht, die Dachgaube ist mit neuer Dachabdeckung und Dachleisten versehen. Der Schornstein wurde neu verfugt.