Luxe appartement in hartje Nijmegen met parkeerplaats

Ontdek dit **stijlvolle 3-kamerappartement** van ca. 91 m² in het bruisende centrum van Nijmegen. Gelegen op de derde verdieping, biedt dit appartement een perfecte combinatie van stadse levendigheid en rustig wooncomfort.

**Indeling en afwerking** Via de entree bereikt u de hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De lichte woonkamer, met een open keuken voorzien van een spoeleiland en complete inbouwapparatuur (incl. Quooker), vormt het hart van de woning. Openslaande deuren bieden toegang tot de loggia van ca. 7 m², een heerlijke plek om te ontspannen. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, een moderne badkamer met whirlpool en een separaat toilet. De praktische wasruimte is voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger.

**Bijzonderheden** * **Bouwjaar 2001** * **Energielabel A** * Volledig geïsoleerd * Doorlopende PVC-vloer, gestuukte wanden en plafonds * Domotica aanwezig * Verwarming en warm water via stadsverwarming * Externe berging (ca. 5 m²) en fietsenstalling * **Parkeerplaats te huur** in nabijgelegen garage * Actieve en gezonde VvE

**Locatie** Gelegen aan de Burchtstraat, woont u midden in het centrum met alle voorzieningen, winkels, restaurants en culturele hotspots op loopafstand. Ook het Waalkade en Centraal Station zijn snel bereikbaar. Dit is de ideale plek voor wie het stadsleven wil combineren met modern wooncomfort.