Licht en instapklaar 4-kamerappartement op top locatie!

Dit verzorgde en instapklare 4-kamerappartement aan de Beverweg 90 in Nijmegen biedt een uitstekende woonervaring op een zeer gewilde locatie. Gelegen in de groene en rustige wijk Hazenkamp, combineert deze woning het beste van twee werelden: de sereniteit van een woonwijk met de nabijheid van alle stedelijke voorzieningen. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden complex en beschikt over een praktische indeling, veel natuurlijke lichtinval en een fijn balkon.

Binnen treft u een lichte woonkamer die naadloos overgaat in een aangrenzende kamer die dienst kan doen als zit-, slaap- of werkkamer, wat flexibiliteit biedt voor uw woonwensen. De **moderne keuken, vernieuwd in 2021**, is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot het balkon. Het appartement telt **drie slaapkamers**, ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of hobbyisten. De **badkamer is in 2025 gemoderniseerd** en voorzien van een douche en wastafel, aangevuld met een separate, moderne toiletruimte.

**Belangrijkste kenmerken:** * Woonoppervlakte van circa **74 m²** * **Drie slaapkamers** * Moderne keuken (2021) en badkamer (2025) * Balkon met buitenruimte * Grotendeels HR++ beglazing en kunststof kozijnen * Eigen CV-ketel (Remeha, 2020) * Royale privéberging in het souterrain * Actieve en professioneel beheerde Vereniging van Eigenaren (VvE)

De locatie is ronduit fantastisch. Op korte afstand vindt u het prachtige Goffertpark, ideaal voor recreatie en ontspanning. Winkels, sportfaciliteiten en horecagelegenheden zijn gemakkelijk bereikbaar. Bovendien liggen belangrijke instellingen zoals het CWZ, Radboudumc, de Radboud Universiteit en de HAN op een korte fietsafstand. Het bruisende stadscentrum van Nijmegen en het centraal station zijn binnen circa tien minuten te bereiken, evenals de uitvalswegen.

Dit appartement is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een toplocatie in Nijmegen. De woning is grotendeels instapklaar en biedt direct woonplezier. Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de mogelijkheden van de Beverweg 90.