Royale vrijstaande woning met souterrain en grote tuin

Ontdek deze riante vrijstaande woning, gelegen in een rustige en groene woonwijk in Nijkerk, Gelderland. Met een **woonoppervlakte van 262 m²** en een **ruim perceel van 553 m²**, biedt deze woning een oase van rust, ruimte en privacy.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte en royale woonkamer, voorzien van een erker, openslaande deuren naar de tuin en vloerverwarming. De afgesloten woon-eetkeuken is uitgerust met inbouwapparatuur en biedt eveneens toegang tot het zonnige terras. Een praktische bijkeuken geeft toegang tot de aangebouwde garage met elektrische deur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douchecabine en dubbele wastafel. De tweede verdieping telt nog twee slaapkamers, een wasruimte en diverse bergingen.

**Extra Ruimte en Mogelijkheden** Een absolute meerwaarde is het **volledig onderkelderde souterrain** met een stahoogte van 2.40m. Deze verdieping is ideaal in te richten als werkruimte, hobbyruimte of voor gasten, met een gerealiseerde logeerkamer en kantoor.

**Buitenleven en Kenmerken** De woning beschikt over een oprit met carport en een aangebouwde garage. De **prachtige, zonnige tuin rondom** biedt volop ruimte, rust en privacy, met een terras, veranda met berging en een sfeervol prieel. De woning is voorzien van een cv-combiketel en vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer.

**Locatie** Gelegen in een heerlijke, rustige woonwijk, omgeven door groen, biedt deze woning een ideale leefomgeving voor wie comfortabel en veelzijdig wil wonen, met behoud van privacy en rust.