Hauskauf in Spanien aus den Niederlanden
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Breedstraat 4, Maasdriel, Nederland
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Ontdek deze charmante vrijstaande woning aan de Breedstraat 4 in Hedel, een perfecte combinatie van rustig dorpsleven en de nabijheid van 's-Hertogenbosch. Met een woonoppervlakte van **121 m²** en een perceel van **335 m²**, biedt deze woning een royale leefruimte en volop privacy.
De woning beschikt over een lichte woonkamer met een sfeervolle gaskachel, die naadloos overgaat in het eetgedeelte en de moderne keuken. Een absolute eyecatcher is de **royale serre van ruim 20 m²**, die een prachtig verlengstuk vormt van de leefruimte en direct toegang biedt tot de tuin. Op de begane grond vindt u tevens een aparte werkkamer, ideaal voor thuiswerken.
- **3 slaapkamers** op de eerste verdieping - Complete badkamer met ligbad en douche - Royale bergvliering voor extra opslag - Aangebouwde garage en carport - Parkeren op eigen terrein - Groene, verzorgde achtertuin met veel privacy
De woning is gelegen in het gemoedelijke Hedel, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De uitstekende bereikbaarheid naar 's-Hertogenbosch en de omliggende regio maakt dit een ideale locatie. Geniet van het buitenleven in de privacyvolle tuin, omringd door groen en volwassen beplanting. Een unieke kans om vrijstaand te wonen met alle comfort en gemak.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Wochen
Aktualisiert 13. August 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Was der Privatverkauf eines niederländischen Hauses verlangt: die Funda-Beschränkung, den Energieausweis, was die Courtage kostet und wo Sie inserieren.
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Jeder Markt, den Seeki.eu abdeckt, verlangt vor Verkauf oder Vermietung einen Energieausweis: wie er heißt, wie lange er gilt, was er kostet, was ohne ihn droht.
Wir haben das führende Portal in allen 12 Märkten von Seeki.eu geprüft: wo Privatverkäufer inserieren, was es kostet und warum keines über Grenzen reicht.
Ontdek deze charmante vrijstaande woning aan de Breedstraat 4 in Hedel, een perfecte combinatie van rustig dorpsleven en de nabijheid van 's-Hertogenbosch. Met een woonoppervlakte van 121 m² en een perceel van 335 m², biedt deze woning een royale leefruimte en volop privacy.
De woning beschikt over een lichte woonkamer met een sfeervolle gaskachel, die naadloos overgaat in het eetgedeelte en de moderne keuken. Een absolute eyecatcher is de royale serre van ruim 20 m², die een prachtig verlengstuk vormt van de leefruimte en direct toegang biedt tot de tuin. Op de begane grond vindt u tevens een aparte werkkamer, ideaal voor thuiswerken.
De woning is gelegen in het gemoedelijke Hedel, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De uitstekende bereikbaarheid naar 's-Hertogenbosch en de omliggende regio maakt dit een ideale locatie. Geniet van het buitenleven in de privacyvolle tuin, omringd door groen en volwassen beplanting. Een unieke kans om vrijstaand te wonen met alle comfort en gemak.