Rustig wonen in Epse: Royale 2-onder-1-kap met garage en tuin!

Ontdek rust en ruimte in deze charmante twee-onder-een-kapwoning aan Het Diekman 14 in Epse. Gelegen op een **prachtige groene locatie**, direct grenzend aan het Epserbos en een park, biedt deze woning een oase van rust en privacy.

**OVERZICHT** Deze lichte woning uit 1991 staat op een riant perceel van **385 m²** en beschikt over een woonoppervlakte van **129 m²**. Met vier slaapkamers en de mogelijkheid voor een vijfde, is er voldoende ruimte voor het hele gezin. De woning is ideaal gelegen nabij voorzieningen, uitvalswegen en de historische Hanzesteden Deventer en Zutphen.

**INTERIEUR** Via de sfeervolle voortuin bereikt u de entree. De lichte woonkamer aan de voorzijde biedt een open verbinding met het eetgedeelte en de keuken. De praktische bijkeuken, met aansluitingen voor wasmachine en droger, geeft toegang tot de achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een complete badkamer met ligbad. De tweede verdieping is momenteel één grote slaapkamer, maar kan eenvoudig worden opgedeeld.

**FEATURES** * **Vier slaapkamers** (uitbreidbaar naar vijf) * Royale tuin met veel privacy * Grote garage met vide, ideaal voor hobby of werkplaats * Ruime oprit voor meerdere auto's * Dichtbij natuur, voorzieningen en uitvalswegen (A1)

**LOCATIE** Geniet van de natuurlijke omgeving met directe toegang tot wandel- en fietsroutes. Supermarkten, scholen en kinderopvang zijn op korte afstand bereikbaar. De nabijheid van de A1 zorgt voor een snelle verbinding met omliggende steden.