Kaufratgeber12 Min. Lesezeit
Hauskauf in Spanien aus den Niederlanden
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Peter Marci
Vossenhol 16
Vossenhol 16, Lingewaard, Nederland
655.000 €
7.043 €/m²
3
Zimmer
93
m²
3
Zimmer
93
m²
Keller
Ausstattung
Mehr in Lingewaard
163 weitere in Lingewaard →Besichtigung
Besichtigung vereinbaren
Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2020
Parkplatz
Beschreibung
* De bouw gaat starten * Funda-parel * Nog 4 woningen te koop! Wonen in de tabaksschuur met een rieten kap op het kleinschalige project De Vossenhof!
Op een plek waar historie nog voelbaar is, verrijst De Vossenhof: een kleinschalig woonproject met zeven duurzame woningen op een voormalig boerenerf, omringd door monumentale bomen en groen. Hier woont u in alle rust, met de vrijheid van het buitengebied en het comfort van nu.
De appelgaard-woning, (een 2-onder-1-kapwoning) bevindt zich in de karakteristieke tabaksschuur en ligt onder een nieuwe rieten kap. Deze energiezuinige woning is voorzien van een warmtepomp, vloerverwarming en uitstekende isolatie. De open indeling en grote ramen met openslaande deuren zorgen voor veel licht en een directe verbinding met het terras en de gezamenlijke appelgaard.
Binnen vindt u een ruime woonkamer met open keuken, twee slaapkamers en een complete badkamer. Buiten beschikt u over een parkeerplaats, een inpandige fietsenberging en toegang tot het groene erf. De woning biedt daarnaast flexibiliteit voor de toekomst, met mogelijkheden om de indeling aan te passen in overleg met een interieurarchitect.
De Vossenhof ligt aan de rand van Bemmel, in een rustige en groene omgeving met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Binnen enkele minuten bereikt u het centrum, terwijl steden als Nijmegen en Arnhem goed bereikbaar zijn. U woont hier vrij, maar nooit afgelegen. Dit project draait om comfortabel en toekomstgericht wonen, met ruimte voor uzelf én verbinding met anderen. Een plek om tot rust te komen, maar ook om te delen, met buren, familie en vrienden.
De koopsom bedraagt € 655.000 v.o.n., inclusief een Siematic keukencheque van € 15.000.
De Vossenhof is meer dan een plek om te wonen. Het is een omgeving waar je thuiskomt, tot rust komt. Een toekomstgerichte woning op een bijzonder plek waar comfort en buitenleven samenkomen.
Vergunning verleend op: 13 juni 2026 Vergunning onherroepelijk: 26 juli 2026 Start bouw: september 2026 Planning oplevering: eind 2027 Aannemer: Jan Oosterhout B.V
Eckdaten
Alle Details
Ausstattung
Keller
Parkplatz
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
61/100🚇
47Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
40Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
53Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
52Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
52Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🌬️
85Luftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
20Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
94Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
B+Vollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
60
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
100
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
100
Aktualität
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
25
Eingestellt vor 2 Monaten · 3 Aufrufe
Aktualisiert 18. Juni 2026
Kosten
Finanzierung
2.655 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
655.000 €· 7.043 €/m²18. Juni 2026
Zum Kauf angebotenMarkttrend
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
Auch inseriert auf
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Funda655.000 €
Bereit für eine Besichtigung?
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Aus dem Seeki Blog
Peter Marci
Steuern, Recht & Ausland14 Min. Lesezeit
Einfachstes Land Europas für den Immobilienkauf
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter Marci
Steuern, Recht & Ausland18 Min. Lesezeit
Immobilienkauf für Ausländer in Europa: 12 Länder
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Marktdaten & Preise12 Min. Lesezeit
Immobilienpreise: 30 europäische Städte, Q3 2026
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Kaufratgeber20 Min. Lesezeit
Die wahren Kosten eines Immobilienkaufs in Europa (2026)
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Marktdaten & Preise9 Min. Lesezeit
Was 200.000 € in Europa kaufen
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Verkauf & Makler14 Min. Lesezeit
Haus in den Niederlanden ohne Makler verkaufen
Was der Privatverkauf eines niederländischen Hauses verlangt: die Funda-Beschränkung, den Energieausweis, was die Courtage kostet und wo Sie inserieren.
Peter Marci
Steuern, Recht & Ausland10 Min. Lesezeit
Hypothek für Ausländer in der EU? Länder-Guide
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Peter Marci
Marktdaten & Preise7 Min. Lesezeit
Saniert vs. Sanierungsfall: Europas Preislücke
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Peter Marci
Intelligentere Immobiliensuche11 Min. Lesezeit
Die besten Immobilienportale in Europa (2026)
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Peter Marci
Verkauf & Makler18 Min. Lesezeit
Energieausweis beim Verkauf: Regeln in Europa
Jeder Markt, den Seeki.eu abdeckt, verlangt vor Verkauf oder Vermietung einen Energieausweis: wie er heißt, wie lange er gilt, was er kostet, was ohne ihn droht.
Peter Marci
Verkauf & Makler16 Min. Lesezeit
Wo Privatverkäufer in Europa inserieren können
Wir haben das führende Portal in allen 12 Märkten von Seeki.eu geprüft: wo Privatverkäufer inserieren, was es kostet und warum keines über Grenzen reicht.
Peter Marci