Unieke Jaren '30 Twaalfgezin in Bemmel met 5 Slaapkamers!

Gelegen op een **fantastische locatie** in de geliefde wijk "Klaverkamp" in Bemmel, aan een rustige, autoluwe straat met prachtig uitzicht op groen en een vijver, staat deze sfeervolle tweekapper.

**Indrukwekkend Interieur** Deze ruime gezinswoning, gebouwd in de geliefde jaren '30 stijl, biedt met zijn **134 m² woonoppervlakte** en **vijf slaapkamers** alle ruimte voor een groot gezin. De begane grond verwelkomt u met een lichte, L-vormige woonkamer met erker en een sfeervolle gashaard. De open keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur en een Quooker kraan, met plavuizen en vloerverwarming. Via openslaande deuren bereikt u de heerlijke, zonnige tuin op het zuiden. De aangebouwde garage, met wasmachine- en drogeraansluitingen, biedt extra gemak.

**Comfort en Luxe** De eerste verdieping beschikt over een royale ouderslaapkamer en twee kinderkamers, evenals een complete badkamer. De tweede verdieping verrast met een tweede badkamer en nog eens twee slaapkamers, beide met dakkapel. **Airconditioning** op beide verdiepingen zorgt voor comfort, zowel in de zomer als in de winter. De woning is **volledig en optimaal geïsoleerd** met energielabel A en beschikt over **11 zonnepanelen** (geplaatst in 2021), wat zorgt voor een lage energierekening.

**Bijzondere Kenmerken** * Gelegen op een **prachtige locatie** met groen en vijverzicht. * Ideaal familiehuis met **5 slaapkamers**. * **Energielabel A** en 11 zonnepanelen (ca. 3500 kWh/j). * Airconditioning op de 1e en 2e verdieping. * Professioneel alarmsysteem aanwezig. * Ruime garage met geïsoleerde wanden en dak. * Royale achtertuin op het zuiden met achterom. * Extra brede oprit met plaats voor meerdere auto's.

**Locatie** De woning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk "Klaverkamp", met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten op korte afstand. De uitvalswegen naar de A15 en A50 zijn goed bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met omliggende steden. Geniet van de rust en het groen, terwijl u toch dicht bij alle gemakken bent.