Hauskauf in Spanien aus den Niederlanden
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Kerkstraat 18, Lingewaard, Nederland
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Ontdek dit charmante vrijstaande huis in het hart van Doornenburg, een unieke kans om te wonen in een woning met een rijke historie en modern comfort. Gebouwd in **1929**, biedt dit huis een woonoppervlakte van maar liefst **283 m²** op een royaal perceel van **840 m²**.
**Indrukwekkende Ruimte en Comfort** Met maar liefst **zes slaapkamers** is dit huis perfect voor grote gezinnen, thuiswerkers of iedereen die behoefte heeft aan extra ruimte. De woning beschikt over twee moderne badkamers, compleet met luxe voorzieningen zoals inloopdouches en een vrijstaand ligbad. Daarnaast biedt een ruime kelder en zolder volop mogelijkheden voor opslag, een hobbyruimte of zelfs een wijnkelder.
**Sfeervolle Leefruimte en Luxe Keuken** De lichte woonkamer, met karakteristieke elementen zoals glas-in-lood en een houten vloer, nodigt uit tot gezelligheid. De landelijk gestileerde keuken is een lust voor het oog en van alle gemakken voorzien, inclusief een kookeiland met 5-pits gasfornuis. De slaapkamers zijn ruim en bieden veel lichtinval, terwijl de badkamers een spa-ervaring garanderen.
**Groene Oase en Dorpsleven** De fraai aangelegde tuin rondom het huis biedt privacy, zon en schaduw op elk moment van de dag. Ideaal voor kinderen om te spelen, een moestuin aan te leggen of te genieten van lange zomeravonden. Gelegen in de dorpskern van Doornenburg, woont u dichtbij voorzieningen zoals de supermarkt en het dorpsplein, met recreatiemogelijkheden zoals Kasteel Doornenburg en de uiterwaarden op loopafstand.
**Bijzonderheden:** * **Energielabel B** * **14 zonnepanelen** * Bouwjaar: 1929 * Woonoppervlakte: 283 m² * Perceeloppervlakte: 840 m² * 6 slaapkamers * Kelder en zolder * Tuin rondom
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 6 Tagen
Aktualisiert 12. August 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Was der Privatverkauf eines niederländischen Hauses verlangt: die Funda-Beschränkung, den Energieausweis, was die Courtage kostet und wo Sie inserieren.
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Jeder Markt, den Seeki.eu abdeckt, verlangt vor Verkauf oder Vermietung einen Energieausweis: wie er heißt, wie lange er gilt, was er kostet, was ohne ihn droht.
Wir haben das führende Portal in allen 12 Märkten von Seeki.eu geprüft: wo Privatverkäufer inserieren, was es kostet und warum keines über Grenzen reicht.
Ontdek dit charmante vrijstaande huis in het hart van Doornenburg, een unieke kans om te wonen in een woning met een rijke historie en modern comfort. Gebouwd in 1929, biedt dit huis een woonoppervlakte van maar liefst 283 m² op een royaal perceel van 840 m².
Indrukwekkende Ruimte en Comfort Met maar liefst zes slaapkamers is dit huis perfect voor grote gezinnen, thuiswerkers of iedereen die behoefte heeft aan extra ruimte. De woning beschikt over twee moderne badkamers, compleet met luxe voorzieningen zoals inloopdouches en een vrijstaand ligbad. Daarnaast biedt een ruime kelder en zolder volop mogelijkheden voor opslag, een hobbyruimte of zelfs een wijnkelder.
Sfeervolle Leefruimte en Luxe Keuken De lichte woonkamer, met karakteristieke elementen zoals glas-in-lood en een houten vloer, nodigt uit tot gezelligheid. De landelijk gestileerde keuken is een lust voor het oog en van alle gemakken voorzien, inclusief een kookeiland met 5-pits gasfornuis. De slaapkamers zijn ruim en bieden veel lichtinval, terwijl de badkamers een spa-ervaring garanderen.
Groene Oase en Dorpsleven De fraai aangelegde tuin rondom het huis biedt privacy, zon en schaduw op elk moment van de dag. Ideaal voor kinderen om te spelen, een moestuin aan te leggen of te genieten van lange zomeravonden. Gelegen in de dorpskern van Doornenburg, woont u dichtbij voorzieningen zoals de supermarkt en het dorpsplein, met recreatiemogelijkheden zoals Kasteel Doornenburg en de uiterwaarden op loopafstand.
Bijzonderheden: