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Energiezuinige gezinswoning met garage en zonnepanelen in Angeren - Immobilienansicht 1 von 41

Energiezuinige gezinswoning met garage en zonnepanelen in Angeren

Glazenmakershof 9, Lingewaard, Nederland

395.000 €
4.341 €/m²
5
Zimmer
91
A
Energie
170 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:1988
Energie:A
Parkplatz

Beschreibung

Ontdek deze ruime en energiezuinige 3-onder-1-kapwoning aan Glazenmakershof 9 in het geliefde Angeren. Met **4 slaapkamers**, een garage, ruime carport en een diepe achtertuin biedt deze woning comfort en volop mogelijkheden voor gezinnen.

De woning is uitstekend onderhouden en beschikt over een **energielabel A** dankzij 8 zonnepanelen. Verder zijn de kozijnen van kunststof met HR++ dubbel glas, zijn er rolluiken aan de voorzijde en een CV-ketel uit 2025.

**Interieur:** De woonruimte is praktisch ingedeeld met 4 slaapkamers op de verdieping. Een vaste trap leidt naar de zolder, wat extra potentieel biedt voor een hobbyruimte of extra slaapkamer.

**Voorzieningen:** * 4 slaapkamers * Garage en ruime carport * Ca. 75 m² achtertuin op het noordwesten * 8 zonnepanelen * Energielabel A * Kunststof kozijnen met HR++ glas * Rolluiken aan de voorzijde * CV-ketel uit 2025

**Locatie:** Gelegen in een rustige straat met de dijk en uiterwaarden van de Rijn op loopafstand. Het centrum van Huissen met alle voorzieningen is nabij, evenals Arnhem en Nijmegen die uitstekend bereikbaar zijn via de A15 en A12. Ideaal voor wie rust zoekt met behoud van stadse gemakken.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Grundstücksfläche:170 m²

Ausstattung

Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

35/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

50
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

94
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt vor 13 Stunden

Aktualisiert 29. August 2026

Kosten

Finanzierung

1.601 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

395.000 €· 4.341 €/m²29. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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