Moderne gezinswoning met energielabel A++ en 21 zonnepanelen

Ontdek deze instapklare gezinswoning aan de Eshof 33 in het rustige Gendt. **Recentelijk volledig gemoderniseerd** (2019-2024), biedt deze woning een perfecte combinatie van comfort, luxe en duurzaamheid.

**OVERZICHT** Deze sfeervolle woning uit 1974 is volledig klaar voor de toekomst. Met een indrukwekkend **energielabel A++**, **21 zonnepanelen** en uitstekende isolatie (HR++ glas, vloer-, muur- en dakisolatie) geniet u van lage energiekosten. De begane grond en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming, en airconditioning op alle slaapkamers en in de woonkamer zorgt voor optimaal comfort.

**INTERIEUR** De lichte woonkamer met visgraatvloer en sfeervolle gashaard nodigt uit tot ontspanning. De moderne keuken (2019) is van alle gemakken voorzien met een praktische U-opstelling. Een nette bijkeuken biedt extra opbergruimte en aansluitingen voor wasmachine en droger. De luxe badkamer (2024) beschikt over een inloopdouche en dubbele wastafel. De woning telt vier slaapkamers, waarvan één op de gerenoveerde zolder, en een extra werkruimte/salon in de voormalige schuur.

**FEATURES** * Bouwjaar 1974, volledig gemoderniseerd (2019-2024) * Energielabel A++ met 21 zonnepanelen * Vloerverwarming begane grond en badkamer * Airconditioning in alle slaapkamers, woonkamer en salon * Luxe badkamer (2024) en vernieuwde keuken (2019) * Vier slaapkamers en extra werk-/salonruimte * Verzorgde voor- en achtertuin

**LOCATIE** Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk in Gendt, Gelderland. De woning ligt nabij speeltuinen en scholen, met het centrum van Gendt op loopafstand. De dijk met zicht op de uiterwaarden biedt volop recreatiemogelijkheden in de natuur.