Uniek wonen in voormalig gemeentehuis met dakterras!

Ontdek dit uitzonderlijke appartement in het hart van Bemmel, gelegen in een historisch pand dat ooit dienst deed als gemeentehuis. Met een riante woonoppervlakte van **circa 222 m²** en een uniek karakter, biedt deze woning een ongekende woonervaring.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een flexibele indeling met meerdere leefruimtes. Op de eerste verdieping vindt u een zitkamer met toegang tot een serre en een dakterras van **circa 28 m²**. De lichte woonkamer aan de voorzijde biedt toegang tot een balkon. De moderne keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Verder zijn er op deze verdieping een ruime slaapkamer, een complete badkamer en een separaat toilet.

**Extra Ruimte en Kenmerken** De zolderverdieping is momenteel ingericht als werkplaats/hobbyruimte met een kantoor en extra bergruimte, wat volop mogelijkheden biedt voor extra slaapkamers of een thuiswerkplek. De woning is voorzien van een **energielabel D** en heeft een bouwjaar van **1841**. De maandelijkse VvE kosten bedragen **€ 100,-**.

**Voorzieningen en Locatie** Geniet van het royale dakterras met vrij uitzicht. De woning ligt centraal in Bemmel, met alle voorzieningen zoals winkels, supermarkten en horeca op loopafstand. Scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn goed bereikbaar. De uitvalswegen naar Arnhem en Nijmegen zijn snel te bereiken.

**Bijzonderheden** Dit betreft een 'bieden vanaf' prijs. De woning biedt een combinatie van historisch karakter en modern wooncomfort op een toplocatie.